Avant d'installer un bureau dans le jardin
Quelle surface ?
Les modèles que leurs fabricants présentent eux-mêmes comme des bureaux font de 5 m² à 20 m². La surface décide aussi de la démarche : jusqu'à 5 m², rien à déclarer dans le cas général ; de 5 à 20 m², une déclaration préalable ; au-delà, un permis de construire. Attention, c'est la surface au sol qui compte, murs compris : un bureau annoncé « 20 m² intérieurs » dépasse 20 m² au sol. Quelle surface compte ?
Électricité et internet
Sur les 70 modèles de cette page, 34 annoncent l'électricité incluse, 7 en option et 13 non incluse. Pour 16, le fabricant ne l'indique pas. « Incluse » désigne en général l'installation dans le studio (prises, éclairage, tableau) : la ligne qui la relie au tableau électrique de la maison, enterrée dans une tranchée, est souvent à faire réaliser à part par un électricienenterrée dans une tranchée, est presque toujours à faire réaliser à part par un électricien.nbsp;: vérifiez-le sur le devis.
Pour internet, la même tranchée peut accueillir un câble réseau. Sinon, un relais Wi-Fi peut suffire selon la distance avec la box : testez la connexion à l'endroit prévu avant de choisir l'emplacement.
Isolation, chauffage et été
Un bureau s'utilise toute l'année, souvent toute la journée : l'isolation compte davantage que pour un simple abri. Seuls 29 des 70 modèles de cette page donnent l'épaisseur de leur isolant. Pour 3 kits, l'isolation est en option : comparez alors le prix du kit isolé. Demandez l'épaisseur et la nature de l'isolant, et ce qui est prévu contre la chaleur en été : orientation, ombrage, aération.
Côté chauffage, 4 modèles l'annoncent inclus et 11 en option ; les autres ne le précisent pas ou ne le prévoient pas.
Taxes et budget
Un bureau de plus de 5 m² clos et couvert est soumis à la taxe d'aménagement, réclamée une fois après les travaux : environ 981 € pour 20 m² hors Île-de-France, selon les taux de la commune. Le calcul détaillé. Fondations, transport, raccordement électrique : ce qui reste souvent à payer. Et si l'annonce dit « sans permis » : ce que ça veut dire.
Cette page regroupe tous les modèles de 20 m² ou moins du comparatif, quel que soit l'usage mis en avant par le fabricant. Une information est fausse ou a changé ? Signalez-la.